Dakkapel – vergunning proces

Hoe gaat het vergunningstraject in zijn werk?

Wanneer u de beslissing heeft genomen om de dakkapel te bouwen, en de dakkapel is vergunningsplichtig, dan moeten er tekeningen komen die voldoen aan de eisen en de aanvraag moet worden ingediend in het omgevingsloket (olo).
Wanneer de aanvraag is ingediend, wordt de aanvraag door de gemeente gecontroleerd op volledigheid, is de aanvraag compleet, dat wordt de aanvraag in behandeling genomen. U krijgt hiervan een brief of mailbericht van de gemeente. Is de aanvraag niet compleet, dat worden er aanvullende stukken gevraagd.
De aanvraag wordt besproken bij de welstandscommissie. Is de welstand akkoord, dan wordt de aanvraag door de gemeente getoetst aan de eisen van het bouwbesluit. In de meeste gevallen volgt dan snel de vergunning.
Is de welstand niet akkoord, dan wordt vaak een aanpassing door welstand aangegeven, bijv. uitlijnen met de buren of de dakkapel minder breed uitvoeren / uitlijnen met een onderliggend kozijn, etc. We krijgen dan een brief/mail van de gemeente met het verzoek het plan aan te passen. Wij overleggen altijd met de klant alvorens wijzigingen worden doorgevoerd.
Het aangepaste plan wordt ingediend. Soms moet het plan dan weer langs welstand, soms handelt de gemeente het zelf af en volgt er snel een vergunning.
Wanneer de vergunning binnen is, hebben omwonenden 6 weken de tijd om bezwaar aan te tekenen. Wordt de dakkapel binnen deze periode gebouwd, dan handelt u op eigen risico.